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      廊坊新聞網 首頁 房產 查看內容

      下個三年 廊坊的房地產市場該何去何從?

      2022-9-7 09:36| 發布者: 劉杰| 查看: 361055| 評論: 0|來自: 廊坊新聞網

      摘要: 隨著國家“房住不炒”方針的落實,房產市場回歸理性,房子回歸居住屬性,各個售樓處來來往往的人群中,只留下了一群自住的置業客戶。2016年開始,廊坊房產市場從緩緩上行到瘋狂漲價到一腳剎車收緊調控,再到如今的穩 ...
      隨著國家“房住不炒”方針的落實,房產市場回歸理性,房子回歸居住屬性,各個售樓處來來往往的人群中,只留下了一群自住的置業客戶。

      2016年開始,廊坊房產市場從緩緩上行到瘋狂漲價到一腳剎車收緊調控,再到如今的穩地價穩房價穩預期,許多人都經歷過房價的起起落落,經歷過產品的升級迭代,也經歷了品牌房企的爭相角逐,在時間的長河中,下個3年,廊坊的房地產市場又該何去何從呢?

      (網絡圖)

      生活向上 置業向北

      當下城鎮化率越來越高,很多人已經是邁過了剛需的第一道門檻,開始到了改善型換房的置業階段,客戶買房的經驗與專業知識都在提升,在房子的選擇上也更加挑剔,也越來越注重自住的實際需求,更加看重房子的品質及居住環境。

      廊坊向來不缺乏有實力的客戶,而往往缺少是優秀的產品、舒適的戶型、有價值的地段,尤其是地段作為不可變更的物理屬性,再驚艷的產品建設于荒無人煙之處,也難以實現它應有的價值,正如李嘉誠所言:“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段”。

      于是,細心的你可能會發現,生活在向上攀登,改善置業的落位在向北發展,尤其是藝術大道兩側,已經成為了廊坊高端改善置業的必看之地。

      (網絡圖)

      生活大圈子 人脈小圈子

      藝術大道貫穿廊坊東西,以其為中軸南北兩側為羽翼,恰恰構成了人民所熟知的生態藝術文化新區(即北部文化新城),總面積36.7平方公里,由市民服務中心片區、文體中心片區、會展中心片區、運動休閑片區4個功能區組成。

      (實景圖)

      交通方面,藝術大道向西直達北京大興國際機場,通過東側的望京大道向北直達京滬高速采育出口。生活配套方面,3公里范圍內覆蓋二十五小、十六中、丹鳳公園、萬向城、愛德堡醫院、會展中心、大劇院,還有市政府等一系列廊坊地標性的建筑,醇熟的配套構成了精彩生活的大圈子!

      該區域品牌開發商云集,近幾年建成了不少高端社區,諸如中交香頌、華夏鉑宮、大公館、孔雀城悅府、榮盛華府等,客戶圈層也多是書香門第或商賈之家。所謂是千金買屋,萬金擇鄰,居住在這樣的人脈圈子里,出門有芳鄰,長居有儒雅。

      (效果圖)

      終極改善的實景現房

      在藝術大道旁,有這樣一個小區,它有著央企的血統與擔當,打造通體全石材立面、以酒店標準打造精工大堂、采用三玻兩中空LOW-E玻璃、車位配比高達1:2.22,戶型產品兼具舒適性和功能性……,它集各種高端品質元素于一身,它就是由央企中國交建開發建設的中交泰合郡項目。

      (實景圖)

      在當前各地都在保交付、保民生的形勢下,有些項目受多重因素影響,不得不宣告延期交付,但這種大環境中,中交泰合郡實現了提前一年建成、交付!

      據悉,中交泰合郡目前仍有少量大平層在售,建筑面積約116-288㎡三至五居不等,既有央企護航,實景現房的安全保障,又有優質地段賦能,還有多重戶型產品的選擇,堪稱改善置業的首選。

      下一個三年,房地產市場大浪淘沙下,是屬于國央企擔當的時刻,是屬于區域價值與改善產品備受矚目的時代,是屬于購房者的時代,只有好企業做好好產品,才能獲得消費者的青睞!
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